风德住宅304号的事因：致命往事

一栋老式住宅楼，304号房间频发离奇死亡。新住户小张入住后，夜半总闻诡异声响，目睹红衣女鬼幻影。他暗中调查，发现二十年前这里曾发生一起凶杀案——女主人被丈夫杀害，凶手却逍遥法外。小张试图超度冤魂，却遭更猛烈的报复。他翻阅旧档案，惊觉丈夫当年是被诬陷的，真凶竟是房产中介，为强拆房屋而伪造命案。就在真相浮出水面时，中介现身欲杀人灭口。危急关头，女鬼显灵与中介搏斗，小张趁机报警。最终女鬼安息，中介伏法。304号房的秘密，在血色往事中彻底揭开。